Законопроекты градостроительной реформы готовятся ко второму чтению
Изменение целевого назначения земельного участка в УкраинеНедавно созданная Госинспекция архитектуры и градостроения начала проводить внеплановые проверки на объектах, имеющих признаки самовольного строительства. Недавно на сайте ООО БТИ появилась публикация об итогах первого месяца работы инспекции, а в конце осени текущего года прошли контрольно-инспекционные мероприятия на скандальных строительных объектах города Киева и Киевской области.
Одна из проверок прошла по адресу пр. Победы, 50а в Киеве. Там в прошлом году недалеко от сквера и станции метро выкопали котлован и развернули полноценную стройплощадку. Из некоторых источников поступила информация, что планируется возвести здесь многоквартирный жилой дом, и даже уже начата продажа квартир.
В конце октября инспекторы обратились к заказчику с просьбой предоставить необходимые для строительства документы, в том числе градостроительные условия и ограничения, проектную документацию, расчет категории сложности и класса последствий, экспертную оценку и копию разрешения на проведение строительных работ.
По результатам проверки были составлены протоколы о проведении строительных работ на объектах значительного класса последствий без соответствующего разрешения. Инспекция вынесла предписания об устранении правонарушений. В данный момент длится рассмотрение дела о нарушении градостроительного законодательства, по результатам которого будут наложены штрафы. А для проверки выполнения предписания будет проведена еще одна внеплановая проверка. Если правонарушения не будут устранены, то объект нельзя будет достроить и оформить техпаспорт на дом.
Еще одна внеплановая проверка прошла по адресу пр. Космонавта Комарова, 1. На этом объекте также были выявлены многочисленные правонарушения. Цели застройки не соответствуют сопроводительным документам. Название комплекса предусматривает, что после проведения технической инвентаризации и ввода в эксплуатацию жители домов смогут пользоваться спортивным комплексом, но в проекте спортивный комплекс отсутствует. Количество паркомест значительно меньше предусмотренного строительными нормами. По результатам проверки составлен акт и вынесены предписания об остановке работ до того момента, как правонарушения будут устранены.
В дальнейших планах ведомства – внеплановые проверки на киевском объекте по адресу Никольско-Слободская, 7-9 и инспекция деятельности исполкома горсовета Ирпени за прошедший год.
