ООО «Бюро технической инвентаризации» — общество, которое предоставляет многочисленные услуги для юридических и физических лиц по оформлению строительного паспорта в Киеве, Киевской области, а также по всей территории Украины.
Строительный паспорт застройки земельного участка — это документ, в котором указаны требования по размещению и строительства частного дома, садового, дачного дома, хозяйственных построек, гаражей, озеленение и др. На основе этого документа определяется тип недвижимости, не должна превышать 2-х этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 квадратных метров.
Стоимость оформления строительного паспорта
| Название объекта | Сроки оформления | Стоимость оформления |
| Жилой дом | 30 дней | 5000 грн. |
| Садовый дом | 30 дней | 5000 грн. |
| Гараж | 30 дней | 5000 грн. |
Опыт наших сотрудников по оформлению строительных паспортов позволяет учесть все Ваши пожелания и предоставить Вам быструю помощь при решении данных вопросов по доступным ценам.
Мы ценим наше время!
От Вас потребуется следующее:
- При заключении договора предоплата 50%
- Необходимо предоставить минимальный пакет документов
- Нотариальная доверенность на представление Ваших интересов в судебных органах
Получение строительного паспорта
Строительный паспорт имеет ключевую роль перед началом строительства любого объекта недвижимости. В нем содержаться необходимые требования по размещению и строительству здания, согласно всем важным нормам: противопожарным, градостроительным архитектурным.
Паспорт застройки земельного участка представляет собой документ, в котором собрана вся информация о проекте строительства сооружения. После его получения можно постепенно приступать к самому строительству дома либо другого объекта.
Заказать и оформить строительный паспорт можно в соответствующих инстанциях, которые имеют разрешающие и другие необходимые бумаги, сертификаты и справки. В Украине данной процедурой занимаются органы архитектуры или частные организации. В самом документе не только размещена информация о будущем строении, но и определены требования, предусмотренные законом и определенными нормами, к местоположению здания и его строительству.
В любом случае перед подачей заявления на оформление строительного паспорта, нужно собрать пакет документации. Этим вопросом можно заниматься самостоятельно или обратиться в БТИ.
Есть вариант, вообще не заниматься созданием данного документа, а просто построить небольшой дом или дачу или любой другой строительный объект. Но в этом случае, все равно потребуется в дальнейшее оформление всей документации, чтобы потом не было необходимости узаконивать самострой. А после постройки, любой эксперт при желании найдет недостатки и нарушения в здании. Лучше побеспокоиться об оформлении строительного паспорта заблаговременно, во избежание штрафов и неприятностей, довериться грамотным специалистам в этой сфере.
Пакет документации
Официальный документ состоит из графических и текстовых бумаг. Чтобы оформить паспорт под ключ, необходимо соблюдать обязательные требования (они касаются строительства самого здания) и предоставить нужные документы. Немного подробнее об этом:
- заявление;
- документ на земельный участок, который дает право производить застройку с соответствующим целевым назначением;
- проект строения, если имеется у заявителя;
- нотариально заверенное согласие совладельцев недвижимости при их наличии;
- выкопировка из генерального плана кооператива, села, города и т п.;
- правовой документ заявителя.
При необходимости, возможны дополнительные документы. Этот вопрос решается индивидуально в каждом случае.
После того как строительный паспорт удалось получить, нужно обязательно подать уведомление о строительстве в органы Госархстройинспекции. После этого можно приступать к работам на законном основании. Причем, все остальные документы: права на земельный участок с соответствующим целевым назначением и другие бумаги должны быть оформлены и быть на руках у заявителя.
Официальный строительный паспорт подтверждает соблюдение необходимых мер для строительства любого объекта недвижимости: дома, гаража, бани, хозпостройки или его реконструкции.
Преимущества обращения в соответствующую организацию для оформления документа
В Киеве при оформлении документа под ключ лучше довериться квалифицированным специалистам. И вот почему:
- в штат организации входят грамотные специалисты по всем вопросам: юристы, архитекторы, инженеры, землеустроители и т.д., которые знают о многих «подводных камнях» данной сферы;
- вся работа проходит при помощи спецоборудования и инструментов, которые позволят внести точные сведения;
- процесс проходит оперативно и качественно, по доступной стоимости.
Ведь на схему, которую необходимо предоставить, должны быть нанесены все здания и сооружения, запланированные у постройки. А топографическую съемку могут сделать только специалисты. Можно все услуги заказывать отдельно, но это потребует больше времени и затрат. Когда все профи в одной организации – можно просто им довериться и получить отличный результат, т.е. сам строительный паспорт. Также возможны консультации юристов в форс-мажорных ситуациях и по любому вопросу, затрагивающих данную сферу.
Что должно быть в паспорте
Готовый строительный паспорт содержит следующие документы и графические материалы:
- пакет документов от заказчика;
- схема застройки земельного участка;
- памятка для заказчика строительства.
В каждый пункт входят соответствующие бумаги и справки, которые устанавливают право на проведение застройки на участке, при этом все необходимые нормы будут соблюдены.
Ведь по нормам: площадь нового дома не должна превышать 500 м квадратных и двух этажей, не считая мансарды. А в памятке указаны некоторые рекомендации при строительстве дома. В их число входят нормативные акты и требования различных структур.
При получении паспорта строительства, можно не беспокоиться о законном аспекте возведения или реконструкции объекта недвижимости. Это значительно облегчит благоустройство частного земельного участка. Новые изменения, которые могут возникнуть в процессе застройки, рекомендуется вносить в готовый документ. Это поможет избежать дальнейшего переоформления всей документации. Ведь при наличии строительного паспорта можно не делать проект на строительные работы и другую документацию.
