ООО «Бюро технической инвентаризации» — общество, которое предоставляет многочисленные услуги для юридических и физических лиц по оформлению строительного паспорта в Киеве, Киевской области, а также по всей территории Украины.

Строительный паспорт застройки земельного участка — это документ, в котором указаны требования по размещению и строительства частного дома, садового, дачного дома, хозяйственных построек, гаражей, озеленение и др. На основе этого документа определяется тип недвижимости, не должна превышать 2-х этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 квадратных метров.

Стоимость оформления строительного паспорта

Название объектаСроки оформленияСтоимость оформления
Жилой дом30 дней5000 грн.
Садовый дом30 дней5000 грн.
Гараж30 дней5000 грн.

Опыт наших сотрудников по оформлению строительных паспортов позволяет учесть все Ваши пожелания и предоставить Вам быструю помощь при решении данных вопросов по доступным ценам.

Мы ценим наше время!
От Вас потребуется следующее:

  1. При заключении договора предоплата 50%
  2. Необходимо предоставить минимальный пакет документов
  3. Нотариальная доверенность на представление Ваших интересов в судебных органах

Получение строительного паспорта

Строительный паспорт имеет ключевую роль перед началом строительства любого объекта недвижимости. В нем содержаться необходимые требования по размещению и строительству здания, согласно всем важным нормам: противопожарным, градостроительным архитектурным.

Паспорт застройки земельного участка представляет собой документ, в котором собрана вся информация о проекте строительства сооружения. После его получения можно постепенно приступать к самому строительству дома либо другого объекта.

Заказать и оформить строительный паспорт можно в соответствующих инстанциях, которые имеют разрешающие и другие необходимые бумаги, сертификаты и справки. В Украине данной процедурой занимаются органы архитектуры или частные организации. В самом документе не только размещена информация о будущем строении, но и определены требования, предусмотренные законом и определенными нормами, к местоположению здания и его строительству.

В любом случае перед подачей заявления на оформление строительного паспорта, нужно собрать пакет документации. Этим вопросом можно заниматься самостоятельно или обратиться в БТИ.

Есть вариант, вообще не заниматься созданием данного документа, а просто построить небольшой дом или дачу или любой другой строительный объект. Но в этом случае, все равно потребуется в дальнейшее оформление всей документации, чтобы потом не было необходимости узаконивать самострой. А после постройки, любой эксперт при желании найдет недостатки и нарушения в здании. Лучше побеспокоиться об оформлении строительного паспорта заблаговременно, во избежание штрафов и неприятностей, довериться грамотным специалистам в этой сфере.

Пакет документации

Официальный документ состоит из графических и текстовых бумаг. Чтобы оформить паспорт под ключ, необходимо соблюдать обязательные требования (они касаются строительства самого здания) и предоставить нужные документы. Немного подробнее об этом:

  • заявление;
  • документ на земельный участок, который дает право производить застройку с соответствующим целевым назначением;
  • проект строения, если имеется у заявителя;
  • нотариально заверенное согласие совладельцев недвижимости при их наличии;
  • выкопировка из генерального плана кооператива, села, города и т п.;
  • правовой документ заявителя.

При необходимости, возможны дополнительные документы. Этот вопрос решается индивидуально в каждом случае.
После того как строительный паспорт удалось получить, нужно обязательно подать уведомление о строительстве в органы Госархстройинспекции. После этого можно приступать к работам на законном основании. Причем, все остальные документы: права на земельный участок с соответствующим целевым назначением и другие бумаги должны быть оформлены и быть на руках у заявителя.

Официальный строительный паспорт подтверждает соблюдение необходимых мер для строительства любого объекта недвижимости: дома, гаража, бани, хозпостройки или его реконструкции.

Преимущества обращения в соответствующую организацию для оформления документа

В Киеве при оформлении документа под ключ лучше довериться квалифицированным специалистам. И вот почему:

  • в штат организации входят грамотные специалисты по всем вопросам: юристы, архитекторы, инженеры, землеустроители и т.д., которые знают о многих «подводных камнях» данной сферы;
  • вся работа проходит при помощи спецоборудования и инструментов, которые позволят внести точные сведения;
  • процесс проходит оперативно и качественно, по доступной стоимости.

Ведь на схему, которую необходимо предоставить, должны быть нанесены все здания и сооружения, запланированные у постройки. А топографическую съемку могут сделать только специалисты. Можно все услуги заказывать отдельно, но это потребует больше времени и затрат. Когда все профи в одной организации – можно просто им довериться и получить отличный результат, т.е. сам строительный паспорт. Также возможны консультации юристов в форс-мажорных ситуациях и по любому вопросу, затрагивающих данную сферу.

Что должно быть в паспорте

Готовый строительный паспорт содержит следующие документы и графические материалы:

  • пакет документов от заказчика;
  • схема застройки земельного участка;
  • памятка для заказчика строительства.

В каждый пункт входят соответствующие бумаги и справки, которые устанавливают право на проведение застройки на участке, при этом все необходимые нормы будут соблюдены.

Ведь по нормам: площадь нового дома не должна превышать 500 м квадратных и двух этажей, не считая мансарды. А в памятке указаны некоторые рекомендации при строительстве дома. В их число входят нормативные акты и требования различных структур.

При получении паспорта строительства, можно не беспокоиться о законном аспекте возведения или реконструкции объекта недвижимости. Это значительно облегчит благоустройство частного земельного участка. Новые изменения, которые могут возникнуть в процессе застройки, рекомендуется вносить в готовый документ. Это поможет избежать дальнейшего переоформления всей документации. Ведь при наличии строительного паспорта можно не делать проект на строительные работы и другую документацию.