Техпаспорт на дом

Технический паспорт на садовый или жилой дом является основным информационным документом, который необходим для любой нотариальной процедуры с данной недвижимостью. Покупка, продажа, перепланировка – всегда требуют наличия актуального технического паспорта. Так же технический паспорт может потребоваться для оформления банковского залога, при судебных разбирательствах и т. д. Наши специалисты всегда смогут в качественно и в срок оформить технический паспорт на дом по приемлемой цене и провести его регистрацию в едином реестре

Стоимость услуг по технической инвентаризации и изготовлению техпаспорта на дом

Что представляет собой технический паспорт?

Технический паспорт на дом – это документ, в котором содержатся все основные сведения про объект недвижимости. Он выдается на основании проведения технической инвентаризации и содержит в себе следующую информацию:

Когда нужен технический паспорт на дом?

Технический паспорт на дом – это документ, который потребуется при:

• Регистрации права собственности
• При смене собственника объекта недвижимости (купля-продажа, дарение, раздел, наследование, размен)
• При вводе в эксплуатацию
• В случае приватизации
• В случае реконструкции или перепланировки
• Для подключения коммуникаций
• Для получения ипотечного кредита
• Для получения кредита под залог недвижимости
• Вступления в собственность по решению суда
• При восстановлении утраченных документов
• Для договора аренды

Поскольку технический паспорт действует бессрочно, то имеет смысл сделать актуальный технический паспорт даже если никаких операций со своей недвижимостью вы в ближайшее время не планируете. В случае необходимости у вас будут на руках все документы для любой процедуры.

Какие документы нужны для заказа техпаспорта на дом?

• Заявление владельца дома
• Паспорт владельца дома
• Документ о праве собственности на дом
• Старый технический паспорт
• Проектная документация на дом (в случае первичной технической инвентаризации)

Если у вас отсутствует старый технический паспорта или проектная документация, то это несколько усложняет процедуру изготовление актуального техпаспорта, но не делает ее невозможной. Наши специалисты смогут либо поднять  эти данные из электронного реестра либо полностью сделать их в процессе технической инвентаризации

Регистрация техпаспорта на дом в едином реестре ЕГЭССС

Ранее не требовалась регистрация технического паспорта на дом в едином реестре — достаточно было просто иметь этот документ на руках. Однако летом 2021 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины, согласно которому нотариусы и чиновники государственных служб регистрации получили право требовать данные о технической инвентаризации из единого реестра. В соответствии с этим постановлением все данные о технической инвентаризации объектов недвижимости должны быть внесены в Единую Государственную Электронную Систему в Сфере Строительства (ЕГЭССС). Информацию в этот реестр может вносить только изготовитель технического паспорта, для чего так же нужно, чтоб эксперты изготовителя обладали соответствующими сертификатами.

Если вы изготовили технический паспорт на дом некоторое время назад, но он не был внесен в реестр, вам следует обратиться к изготовителю паспорта для его регистрации в реестре. Если изготовитель не может осуществить внесение (например, прекратил свою деятельность или не имеет необходимых сертификатов), вам придется получить новый технический паспорт.

Отсутствие данных в едином реестре может стать причиной отказа нотариуса в оформлении сделки или отказа государственного регистратора при регистрации права собственности.

Эксперты BTI.UA обладают всеми необходимыми сертификатами и обязательно вносят данные о технической инвентаризации в ЕГЭССС, что гарантирует отсутствие проблем в будущем.

Как заказать техпаспорт на дом?

Наши преимущества

Часто задаваемые вопросы:

Нам доверяют наши клиенты: