Технический паспорт на садовый или жилой дом является основным информационным документом, который необходим для любой нотариальной процедуры с данной недвижимостью. Покупка, продажа, перепланировка – всегда требуют наличия актуального технического паспорта. Так же технический паспорт может потребоваться для оформления банковского залога, при судебных разбирательствах и т. д. Наши специалисты всегда смогут в качественно и в срок оформить технический паспорт на дом по приемлемой цене и провести его регистрацию в едином реестре

Стоимость услуг по технической инвентаризации и изготовлению техпаспорта на дом

НазваниеСрокСтоимость
Индивидуальный жилой дом до 100 кв.м.5 дней2500 грн.
2 дня3000 грн.
Индивидуальный жилой дом от 100 до 200 кв.м.5 дней3500 грн.
2 дня4000 грн.
Индивидуальный жилой дом более 200 кв.м.от 2 до 5 днейдоговорная.
Доплата за сложность50%

 Закажите техпаспорт на дом

Вы можете оставить заявку на техпаспорт, воспользовавшись формой ниже.

Также для оформления заявки или получения консультации вы можете связаться с нами по тел:

(067)
(066)
(063)

233-16-80

Что представляет собой технический паспорт?

Технический паспорт на дом – это документ, в котором содержатся все основные сведения про объект недвижимости. Он выдается на основании проведения технической инвентаризации и содержит в себе следующую информацию:

  • Местонахождение (адрес)

  • Регистрационный номер объекта недвижимости

  • Дата постройки

  • Этажность

  • Описание конструктивных элементов

  • Подробный поэтажный план помещения

  • Описание инженерных сетей и коммуникаций

Когда нужен технический паспорт на дом?

Технический паспорт на дом – это документ, который потребуется при:

  • Регистрации права собственности
  • При смене собственника объекта недвижимости (купля-продажа, дарение, раздел, наследование, размен)
  • При вводе в эксплуатацию
  • В случае приватизации
  • В случае реконструкции или перепланировки
  • Для подключения коммуникаций
  • Для получения ипотечного кредита
  • Для получения кредита под залог недвижимости
  • Вступления в собственность по решению суда
  • При восстановлении утраченных документов
  • Для договора аренды

Поскольку технический паспорт действует бессрочно, то имеет смысл сделать актуальный технический паспорт даже если никаких операций со своей недвижимостью вы в ближайшее время не планируете. В случае необходимости у вас будут на руках все документы для любой процедуры.

Какие документы нужны для заказа техпаспорта на дом?

  • Заявление владельца дома
  • Паспорт владельца дома
  • Документ о праве собственности на дом
  • Старый технический паспорт
  • Проектная документация на дом (в случае первичной технической инвентаризации)

Если у вас отсутствует старый технический паспорта или проектная документация, то это несколько усложняет процедуру изготовление актуального техпаспорта, но не делает ее невозможной. Наши специалисты смогут либо поднять  эти данные из электронного реестра либо полностью сделать их в процессе технической инвентаризации

Регистрация техпаспорта на дом в едином реестре ЕГЭССС

Ранее не требовалась регистрация технического паспорта на дом в едином реестре — достаточно было просто иметь этот документ на руках. Однако летом 2021 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины, согласно которому нотариусы и чиновники государственных служб регистрации получили право требовать данные о технической инвентаризации из единого реестра. В соответствии с этим постановлением все данные о технической инвентаризации объектов недвижимости должны быть внесены в Единую Государственную Электронную Систему в Сфере Строительства (ЕГЭССС). Информацию в этот реестр может вносить только изготовитель технического паспорта, для чего так же нужно, чтоб эксперты изготовителя обладали соответствующими сертификатами.

Если вы изготовили технический паспорт на дом некоторое время назад, но он не был внесен в реестр, вам следует обратиться к изготовителю паспорта для его регистрации в реестре. Если изготовитель не может осуществить внесение (например, прекратил свою деятельность или не имеет необходимых сертификатов), вам придется получить новый технический паспорт.

Отсутствие данных в едином реестре может стать причиной отказа нотариуса в оформлении сделки или отказа государственного регистратора при регистрации права собственности.

Эксперты BTI.UA обладают всеми необходимыми сертификатами и обязательно вносят данные о технической инвентаризации в ЕГЭССС, что гарантирует отсутствие проблем в будущем.

Как заказать техпаспорт на дом?

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте

Передайте нам копии необходимых документов в электронном виде или при личном визите в офис

Наш технический специалист проведет замеры вашего дома в удобное для вас время

Получите технический паспорт нас в офисе, либо в отделении Новой Почты

 Закажите техпаспорт на дом

Вы можете оставить заявку на техпаспорт, воспользовавшись формой ниже.

Также для оформления заявки или получения консультации вы можете связаться с нами по тел:

(067)
(066)
(063)

233-16-80

Наши преимущества

  • Многолетний опыт работы позволяет учесть все детали, дать вам исчерпывающую консультацию и решить вашу задачу

  • Наличие технических специалистов, оснащенных современным измерительным оборудованием, позволяет проводить замеры максимально быстро и точно

  • Ваше участие минимально. Берем на себя все вопросы и заботы, связанные с оформлением техпаспорта на дом.

  • Зарегистрируем техпаспорт в едином электроном реестре: внесем данные о проведенной технической инвентаризации в единую государственную систему

Часто задаваемые вопросы:

Нет, технический паспорт не устанавливает право собственности, но при этом без него вы не сможете провести никакие нотариальные процедуры: продажа, оформление права собственности и даже оформление кредита требуют наличия актуального технического паспорта

Срок действия технического паспорта на дом никак не ограничен, при этом существует определенная законодательная коллизия: по Закону Украины необходимо проводить техническую инвентаризацию раз в 5 лет. На данный момент нам неизвестны случаи в отказе в нотариальных действиях на основании того, что технический паспорт получен более 5-ти лет назад.

При наличии у вас всех необходимых документов в большинстве случаем мы смоем оформить техпаспорт в срочном порядке (за 1 рабочий день). Свяжитесь с нами, чтобы обсудить все детали вашей срочной заявки

Нам доверяют наши клиенты: