banner1
kyivbti

Вступили в силу новые ГСН для жилых домов

С первого декабря вступает в силу целый ряд госстройнорм, регулирующих проектирование жилых зданий. Недавно эти правила опубликовало в своем информационном бюллетене Минрегионразвития, а о ходе их разработки вы уже могли читать ранее на сайте БТИ.

Новые ГСН вводят множество принципиальных изменений в регулировании строительства и реконструкции жилья. С декабря можно будет проектировать в квартирах кухни-ниши и встраивать на любом этаже жилого здания общественные заведения. С другой стороны повышены требования к  инклюзивности и энергоэффективности жилья – все эти правила приведены в соответствие с соответствующими нормами, используемыми в Евросоюзе. Лифты в домах, где больше трех этажей, станут обязательными, что сделает жилье гораздо комфортнее для людей. А вот радиоточку в каждую квартиру уже можно не устанавливать – эта устаревшая норма наконец-то отменена. Теперь достаточно будет иметь минимум одну радиоточку на дом для оповещения об экстренной ситуации, в результате коммунальные расходы жильцов уменьшатся.

Действие этих норм распространяется на жилые здания высотой до 73,5 м, которые будут строиться с нуля, реконструироваться, проходить капитальный ремонт или техническое переоснащение. Более высокие объекты недвижимости подпадают под действие госстройнорм для высотных зданий.

Уже довольно длительный срок Министерство регионального развития работает над обновлением ГСН, поскольку многие действующие правила давно устарели – некоторые из них написаны еще во времена Советского Союза. Ранее на сайте БТИ вы могли читать о следующих изменениях, которые вступили в силу в течение последних лет. Теперь не обязательно обустраивать мусоропроводы в  жилых домах. При проектировании зданий разрешено стеклить лоджия и балконы выше третьего этажа. Вход в жилые дома можно делать на уровне тротуара: без порога и ступенек.

Чтобы проект вашего строительства был разработан в соответствии со всеми последними госстройнормами, обратитесь за помощью к специалистам БТИ Киева. Вы сможете получить бесплатную консультацию по вашему вопросу. А после завершения строительных работ – заказать проведение технической инвентаризации объекта недвижимости.