Лифты в пятиэтажках станут обязательными

Новое правило, регулирующее градостроительную деятельность, вступит в силу уже первого декабря этого года. Это одна из нескольких десятков принятых госстройнорм, о разработке которых ранее не раз писал портал БТИ Киева. Многие из обновленных ГСН принципиально отличаются от тех, что прежде регулировали строительство и реконструкцию объектов недвижимости. Необходимость их изменений назрела очень давно ведь по утверждениям профильных экспертов, некоторые из действовавших ГСН не менялись еще со времен Советского Союза и совсем не учитывают новые технологии строительства и потребности жильцов.

В обновленных правилах упомянута важность установки лифтов в многоквартирных домах. Причем, если для зданий, которые имеют три этажа и выше, эти указания имеют рекомендательный характер, то для пятиэтажных домов эта норма уже становится обязательной – иначе объект просто не пройдет техническую инвентаризацию и процедуру ввода в эксплуатацию. Напомним, что, согласно прежним ГСН, лифт являлся обязательным только для зданий, имеющих шесть и более этажей.

Эти, казалось бы, элементарные требования существенно увеличат комфорт жильцов. Ведь наличие лифтов позволяет сделать объект доступным для представителей маломобильных категорий населения: это и беременные женщины, и пожилые люди, и люди с инвалидностью.

Все новые многоквартирные здания, которые имеют пять и более этажей и будут проектироваться и строиться после первого декабря, должны в обязательном порядке иметь лифты.

Но недостаточно просто установить лифт и указать его наличие в техпаспорте на многоквартирный дом – новые ГСН подробно описывают параметры, которым установленный лифт должен соответствовать. Все требования к самим лифтам, лифтовому оборудованию, размещению блоковых и машинных помещений описаны в соответствующих стандартах, которые регулируют строительство домовых лестниц, лестничных площадок и правила эксплуатации пассажирских и грузопассажирских лифтов. Для каждого здания значения этих характеристик: скорости, назначения, грузоподъемности лифта – будут индивидуальными. Все зависит от количества этажей в здании и числа людей, проживающих в нем. Так для девятиэтажных домов достаточно будет одного лифта грузоподъемностью 630 или 1000 кг. Тогда как для зданий с десятью этажами лифтов должно быть минимум два.