Госархстройинспекцию разделят на три ведомства. Чем это грозит отрасли?
“ГАСИ – это открытая организация”, – Е. КостенкоНекоторое время назад сайт БТИ Киева опубликовал заявление и.о. Главы ГАСИ о запланированной реформе Инспекции. Позже законопроект, предполагающий эти изменения, был опубликован Министерством развития.
Суть реформы заключается в том, что за Госархстройинспекцией останется небольшое количество функций: в частности, оформление разрешительной документации и ввод в эксплуатацию зданий, для которых оформлен техпаспорт объекта недвижимости. Еще одна инспекция будет контролировать градостроение: выполнять надзор за соблюдением условий и норм законодательства, проверять ход работ и качество строительных материалов. Третьим ведомством станет государственное агентство, которое будет отвечать за техническое регулирование градостроения, однако функции этого органа пока что не обозначены достаточно четко.
Также планируется отменить лицензирование исполнителей строительных работ. Вместо лицензии, выдаваемой организации, персонифицированные сертификаты будут получать отдельные сотрудники – этим будет заниматься Министерство развития.
Мнения экспертов, прокомментировавших реформу, разделились. Согласно пессимистичным оценкам, строительная отрасль страны может остановиться на срок до шести месяцев. Однако многие специалисты видят и позитивные стороны в грядущих изменениях.
Во-первых, ГАСИ, которая раньше работала в фактически независимом режиме, теперь станет подконтрольной правительству. У Кабинета министров появится возможность отменять решения, принятые Инспекцией.
Вторым положительным изменением станет создание ведомства, которое будет контролировать исключительно процессы строительства. Теперь этим будет заниматься инспекция по градостроению. Новосозданная инспекция будет строго следить за выполнением госстройнорм: инклюзивности, высотности и плотности застройки и прочих – о многих из них вы уже читали на сайте БТИ. Любая деятельность, имеющая отношение к строительству станет подконтрольной. В компетенцию инспекции попадут архитекторы, инженеры, проектанты, а также предприятия, предоставляющие технические условия.
Строгий контроль позволит повысить качество строительных материалов. Согласно заявлениям экспертов в прошлом году, из всех используемых стройматериалов 15% составил фальсификат – это почти вдвое больше чем в 2018 году. Новосозданная государственная инспекция будет контролировать качество стройматериалов и выдавать соответствующие документы, которые позволят покупателям недвижимости сделать правильный выбор.
