О плюсах поэтапной проверки объектов

Чтобы рассказать о новых положительных изменениях в украинской градостроительной отрасли Глава ГАСИ А. Кудрявцев регулярно устраивает встречи с представителями строительного бизнеса и инвесторами. Сайт Бюро технической инвентаризации уже писал о таких мероприятиях в регионах Украины, которые происходили при участии местных властей и застройщиков. Очередная встреча прошла с представителями Американской торговой палаты в Украине – влиятельной и активной организацией, которая объединяет работающие в Украине крупные компании из более чем пятидесяти стран мира.

Также на встрече присутствовал глава Минрегионразвития Г. Зубко. Выступая перед собравшимися, он отметил, что для успешного развития отрасли необходимо, чтобы все процессы были максимально прозрачными. Именно для этого была реформирована разрешительная система. Сейчас насущной проблемой является вопрос внедрения системы поэтапных проверок. Когда инспекция выявляет на объекте отклонение от проекта еще на стадии фундамента или каркаса, то еще есть шанс исправить ситуацию. Но когда здание достроили, оформили технический паспорт объекта и подготовили к эксплуатации, то застройщику не остается ничего, кроме как искать возможность договориться.

А. Кудрявцев подчеркнул, что даже законно начатое строительство может стать незаконным, если нарушение не будет замечено вовремя. А существующая система контроля не всегда может предупредить такие ситуации: при формировании графика проверок сотрудники инспекции не могут точно знать, когда они попадут на объект.

Сейчас есть предложение вместо плановых проверок осуществлять поэтапный контроль строительных объектов. При этом визит инспекторов будет осуществляться по заявлению подрядчика или застройщика. Если нарушения все-таки будут обнаружены, то ГАСИ вместо наложения штрафа выдаст рекомендации по их устранению в определенный срок, который даже может быть продлен по уважительным причинам. И только если все предписания ГАСИ будут игнорироваться, тогда к застройщикам будут применены штрафные санкции.

Также участники встречи обсудили новые законодательные инициативы по защите бизнеса. Со стороны ГАСИ поступило предложение проводить внеплановые проверки только по решению суда, а не по требованию правоохранительных органов, как сейчас. Это, по мнению Главы Инспекции, позволит застройщикам почувствовать уверенность в том. что строительные работы будут завершены, а готовый объект пройдет техническую инвентаризацию и будет введен в эксплуатацию.