Отменены приказы об оценке недвижимости
Ипотека так и не развиласьИз-за нового законопроекта,который сохраняет право собственности на единственное жилье должника ипотека может подорожать еще больше, вследствии чего и получить ее будет сложнее. Банки готовятся очень жестоко проверять заемщиков, а потому, чтобы получить ипотеку, придется практически уговаривать банки, доказывая свою платежеспособность. Все это, из-за законопроекта, по которому у человека не могут забрать жилье за долги, если это ее единственное жилье. Финансовые учреждения опасаются, что клиенты могут умышленно перестать выплачивать кредиты, потому что могут придумать, что им негде жить. Александр Новиков, председатель комитета кредитно-банковского союза, говорит: «И, соответственно, ужесточат требования к потенциальным заемщикам. И там, где они увидят риск применения этого закона, эта категория заемщиков просто выпадет из них. А на других ляжет дополнительная нагрузка в виде процентов ». Относительно махинаций, то воспользоваться законом могут и состоятельные должники, имеющие состояние и элитные квартиры, чтобы выплачивать кредит. Хотя документ придумали, чтобы защитить заемщиков с малым достатком. «Было бы замечательно, если бы государство все долги социально незащищенного слоя населения выплачивала коммерческому банку, таким образом сохраняло за ними их квадратные метры в минимальном формате. Но вряд ли государство на сегодняшний день финансово способно это сделать », — говорит Наталья Мудрец, директор консультативного центра недвижимости. Согласно документу, если в квартире будут жить не собственники, банк не может забрать квартиру у должника. В законе не указано, кто может проживать в квартире. Можно считать, если там будут проживать арендаторы, то квартиру тоже не может забрать банк.
