Вступает в силу правило “голубой линии”
Сроки работы ГАСИ будут соблюдатьсяВ начале сентября этого года вступили в силу новые ГСН, которые регулируют планирование и застройку территорий – в предыдущих публикациях сайт БТИ уже писал об этом. Принятие новых правил требует от местных властей оперативно внести изменения в генеральные планы своих населенных пунктов в соответствии с новыми ГСН. Однако прошло уже несколько недель, и до сих пор ни один из городов-миллионников Украины этого не сделал. Заместитель главы Минрегионразвития Л. Парцхаладзе заявил, что если изменения не будут внесены до конца следующего года, то в стране придется ввести мораторий на застройку.
По его словам, внесение изменений в генеральные планы является предметом дискуссии. Те города, которые не приняли новые генеральные планы, должны быть лишены права строить новые объекты. И если Киев может обратиться за помощью в Кабинет Министров, то городам в регионах придется контактировать с областными властями. Но задача Минрегионразвития сейчас – простимулировать внесение изменений.
Местные власти – это именно та структура, которая должна следить за соблюдением градостроительного законодательства. Среди трех основных центров влияния: общественности, бизнеса и властей – именно последние должны заниматься этими проблемами. Однако в реалиях нашей страны власти самоустраняются от решения этих задач, а потом регулированием отрасли де-факто занимаются или представители бизнеса, или общественные активисты.
Замминистра регионального развития заявил, что такая ситуация недопустима. В новых госстройнормах появилось правило “голубой линии” – о нем сайт БТИ писал раньше – а значит надо оперативно среагировать и определить ограничения этажности для новых объектов. В противном случае в украинских городах будут продолжаться проблемы с небоскребами.
При несоблюдении правил “голубой линии” будут нарушаться и другие нормативы застройки. В частности – плотность населения микрорайонов. Ограничения на количество жильцов на единицу площади также имеется среди новых госстройнорм – об этом нововведении ранее на сайте БТИ появлялась подробная публикация.
Как отметил замминистра, новые ГСН являются правильными и актуальными регуляторами, и должны начать применяться на территории Украины как можно скорее.
