В Харькове прошла реформа архстройконтроля
Что вы знаете о децентрализационной реформе?Как сообщает пресс-служба Государственной архитектурно-строительной Украины, за нарушение сразу нескольких норм градостроительного законодательства на сумму 450 600 гривен было оштрафовано ОАО “Киевский опытный ремонтно-механический завод”.
Данная организация осуществляла строительство административно-офисного центра по адресу: г. Киев, ул. Ушинского, 40. В мае 2011 года в ходе внеплановой проверки этого объекта госархстройинспекцией были выявлены многочисленные правонарушения.
Земельный участок, на котором было построено четырнадцатиэтажное здание, не был предназначен для этих целей. А само здание использовалось без прохождения процедуры ввода в эксплуатацию. Такие действия застройщика подпадают под определение самовольного строительства и самовольной эксплуатации.
Регистрируя декларации, заказчик подал недостоверные сведения об объекте. Данные о площади имущества в них существенно отличались от соответствующей информации в техническом паспорте объекта, заполненном по результатам технической инвентаризации. Таким образом, сложность объекта была понижена с IV категории до III. Подобные действия, к сожалению, не редки в современной Украине, и сейчас ГАСИ готовит законодательные изменения для воспрепятствования аферам такого рода. Об этом сайт ООО “Бюро технической инвентаризации” уже писал.
На основании вышеперечисленных грубых нарушений Государственной архитектурно-строительной инспекцией было принято решение оштрафовать ОАО “Киевский опытный ремонтно-механический завод” на сумму 450,6 тысяч гривен. Однако нарушитель не согласился с таким приговором ГАСИ и захотел опротестовать его в суде. И лишь после длительного судебного разбирательства, 31 марта этого года, Высший административный суд Украины признал действия ГАСИ правомерными.
Чтобы избежать подобного наказания застройщикам и собственникам недвижимости стоит позаботиться о соблюдении всех необходимых юридических норм. Обратившись за помощью в Бюро технической инвентаризации в Киеве, вы сможете не только заказать оформление деклараций о начале строительных работ и о готовности здания к эксплуатации, но и узаконить уже завершенный самострой согласно утвержденной государством процедуре.
