Как правильно установить пандус

Министерство регионального развития на своем сайте опубликовало подробные указания по установке пандусов. В апреле этого года вступили в силу новые ГСН, которые должны обеспечить инклюзивность городского пространства – информация об этом уже появлялась ранее на сайте ООО БТИ. Эти правила обязывают обеспечивать беспрепятственный доступ к объектам недвижимости для маломобильных горожан. Кроме этого в них прописаны и параметры установки пандусов, которая должна производиться при строительстве нового объекта или реконструкции существующего.

Заместитель главы Министерства Л. Парцхаладзе объяснил некоторые нюансы работы новых ГСН. В большинстве случаев придомовая территория находится в коммунальной собственности – даже если жильцы создали ОСМД – а значит распоряжаться этим участком земли могут сельские, поселковые или городские советы. Поэтому для установки пандуса придется обратиться в соответствующий отдел местного совета с ходатайством. Это могут быть подразделения, которые занимаются соцзащитой, градостроением и архитектурой, капитальным строительством и т.д. – все зависит от структуры исполнительной власти в конкретном населенном пункте. Если реакции на ходатайство не последовало, то стоит обратиться непосредственно к главе совета. А если и в этом случае не будут приняты все возможные меры для установки пандуса, то придется обращаться в суд.

Пандус – важный архитектурный элемент, и его наличие указывается в техническом паспорте объекта. Для того чтобы упростить процесс его установки, в градостроительное законодательство уже внесены различные позитивные изменения. Во-первых, для установки пандуса не надо заручаться согласием всех жильцов многоквартирного дома и получать градостроительные условия и ограничения. Во-вторых – после завершения установки не придется принимать конструкцию в эксплуатацию. Оформлять собственность на земельный участок также не придется, потому что строить объекты инженерно-транспортной инфраструктуры по заказу органов местного самоуправления можно и без документов о праве собственности или пользования землей.

Также замминистра сообщил, что де-факто пандусы установлены во многих многоквартирных домах и внесены в технические паспорта объектов. Однако в большинстве случаев они сделаны так, что пользоваться ими просто невозможно. Эта проблема тоже решена, потому что новые ГСН содержат четкие требования к высоте, ширине, наклону и поверхности пандуса.