Техпаспорт є основним інформаційним документом, який необхідний для будь-якої нотаріальної процедури з нерухомістю. Купівля, продаж, перепланування – завжди вимагають наявності актуального технічного паспорта. Так само технічний паспорт може знадобитися для оформлення банківської застави, під час судових розглядів тощо. Наші фахівці завжди зможуть якісно і в строк оформити технічний паспорт за прийнятною ціною і провести його реєстрацію
Вартість послуг з технічної інвентаризації та виготовлення техпаспорту на квартиру
| Назва | Термін | Вартість |
| Квартира площею до 50 кв. | 5 днів | 1500 грн. |
| 2 дні | 1800 грн. | |
| Квартира площею від 50 кв. до 100 кв. | 5 днів | 2000 грн. |
| 2 дні | 2500 грн. | |
| Квартира загальною площею від 100 кв. | від 2 до 5 днів | договірна |
Що являє собою технічний паспорт?
Технічний паспорт на квартиру – це документ, у якому містяться всі основні відомості про ваше житло. Його видають на підставі проведення технічної інвентаризації і він містить у собі таку інформацію
У деяких випадках до техпаспорта на квартиру вносять також додаткові відомості, що стосуються документально незафіксованих перепланувань
Коли потрібен технічний паспорт?
Технічний паспорт на квартиру – це документ, який знадобиться під час:
- Реєстрації права власності
- У разі зміни власника об’єкта нерухомості (купівля-продаж, дарування, поділ, успадкування, розмін)
- Під час обмірювання квартири, зданої забудовником
- У разі приватизації
- У разі реконструкції або перепланування
- Для підключення комунікацій
- Для отримання іпотечного кредиту
- Для отримання кредиту під заставу нерухомості
- Вступ у власність за рішенням суду
- При відновленні втрачених документів
- Для отримання виписки з БТІ
- Для договору оренди
Оскільки технічний паспорт діє безстроково, то має сенс зробити актуальний технічний паспорт навіть якщо жодних операцій зі своєю нерухомістю ви найближчим часом не плануєте. У разі необхідності у вас будуть на руках усі документи для будь-якої процедури.
Які документи потрібні для замовлення техпаспорта на квартиру?
- Заява власника квартири
- Паспорт власника квартири
- Ідентифікаційний номер власника квартири
- Документ про право власності на квартиру
- Старий технічний паспорт
- Проектна документація на будинок (у разі первинної технічної інвентаризації)
Якщо у вас відсутній старий технічний паспорт або проєктна документація, то це дещо ускладнює процедуру виготовлення актуального техпаспорта, але не робить її неможливою. В Україні існує електронний реєстр, у якому можна запросити необхідні документи, або, за відсутності відомостей у реєстрі, можливо запросити дані з архіву БТІ.
Реєстрація техпаспорта на квартиру в єдиному реєстрі ЄДЕССС
Раніше реєстрація технічного паспорта на квартиру в єдиному реєстрі не була потрібна, достатньо було просто мати цей документ на руках. Але влітку 2021 року набула чинності постанова Кабінету Міністрів України, за якою нотаріуси, а також посадовці державних служб реєстрації мають право витребувати дані про технічну інвентаризацію з єдиного реєстру. За постановою Кабінету Міністрів України всі дані з технічної інвентаризації об’єктів нерухомості мають вноситися до Єдиної Державної Електронної Системи у Сфері Будівництва (ЄДЕССС). Дані до цього реєстру має право вносити виключно виробник технічного паспорта. Так само для внесення техпаспорта до єдиного реєстру необхідна наявність у експертів відповідних сертифікатів.
Якщо ви виготовляли певний час тому технічний паспорт на квартиру, але до реєстру його не внесено, то вам необхідно звернутися до виготовлювача паспорта для внесення до реєстру. У разі, якщо виробник не може здійснити внесення (припинив свою діяльність, не має відповідних сертифікатів тощо), то вам доведеться виготовляти новий технічний паспорт.
Відсутність даних у єдиному реєстрі може бути причиною відмови в оформленні угоди в нотаріуса або під час реєстрації прав власності в державного реєстратора
Експерти BTI.UA володіють усіма необхідними сертифікатами і в обов’язковому порядку вносять дані технічної інвентаризації в ЄДЕССС, що страхує вас від будь-яких проблем надалі.
Як замовити техпаспорт на квартиру?
Зателефонуйте нам або залиште заявку на сайті
Передайте нам копії необхідних документів в електронному вигляді або під час особистого візиту в офіс
За необхідності наш технічний фахівець проведе заміри вашої квартири у зручний для вас час
Отримайте технічний паспорт нас в офісі, або у відділенні Нової Пошти
Наші переваги
Поширені запитання:
Нам довіряють наші клієнти:
