Создан новый орган госархстройконтроля

В декабре в Минрегионе решили изменить подход к проведению реформы госархстройконтроля. Комментарий главы ведомства по этому вопросу вы уже могли читать на сайте ООО БТИ. За несколько дней до нового года было опубликовано два правительственных постановления. Первое восстановило порядок проведения мероприятий госархстройконтроля на переходный период – пока не заработают новосозданные органы госархстройконтроля.

Второе постановление ликвидировало два учрежденных ранее градостроительных ведомства: инспекцию и сервисную службу. Вместо них был создан новый орган – Госинспекция архитектуры и градостроения – отвечающий за архитектуру и градостроение. При этом он не будет выполнять разрешительных и регистрационных функций – этими задачами до момента своей окончательной ликвидации будет заниматься ГАСИ.

Когда реализация реформы будет закончена, то начинать строительные работы можно будет после регистрации. Ее будут проводить через электронный госреестр, или осуществлять нотариусы либо органы местного самоуправления.
Когда завершатся строительные работы и будет оформлен техпаспорт на дом, то дальнейший алгоритм действий будет зависеть от сложности объекта.

Для зданий низкого класса последствий процедуру можно будет осуществить через электронный реестр. Для объектов среднего класса придется обращаться к аккредитованным частным лица. А ввести в эксплуатацию строения высокого класса последствий смогут только аккредитованные юридические лица. При этом остается небольшое количество зданий повышенной опасности, в дела которых будет вмешиваться новосозданная Госинспекция. Такой формат позволит уменьшить коррупционные риски на этапе введения в эксплуатацию здания, прошедшего техническую инвентаризацию.

Что до процедур надзора, то в компетенции новой Госинспекции будут оставаться объекты повышенной опасности, а также здания, которые содержат государственную тайну. На остальных объектах процедуры надзора и контроля будут осуществлять юридические лица с соответствующей аккредитацией. Надзор за указанными юрлицами и самой Госинспекцией станет осуществлять Минрегионразвития, оно же и будет выдавать аккредитации. Особняком здесь будет стоять только самострой – этими объектами займутся местные власти.