Узаконить самострой без штрафов
Выросли цены на оформление недвижимостиЧастный нотариус Александр Быченко заявляет, что перед оформлением покупки жилья покупателю следует обсудить с продавцом проведение всех важных процедур. Обязательная техническая инвентаризация была отменена в январе 2013 года, но юристы и нотариусы рекомендуют украинцам согласовывать её проведение с продавцами жилья, чтобы перед завершением покупки быть уверенными в соответствии технических характеристик объектов. «Согласно закону люди получили самоуправление за техническим состоянием приобретаемой вещи и объекта. Теперь невозможно предъявить БТИ обвинения, если возникнут какие-либо сложности с приобретенной недвижимостью», — заявил Быченко.
Несмотря на то, что отменена обязательная техинвентаризация, покупатели имеют полное право настоять на её проведении — подчеркивает Анатолий Лещенко, занимающий должность заместителя департамента госрегистрации прав на недвижимое имущество Укргосреестра. Юрист, Роман Хрустенко, считает, что большинство продавцов недвижимости будут против проведения технической инвентаризации. «Тогда покупатель может провести полноценную экспертизу того, что он приобрел, как только в силу вступят права собственности», — добавил Хрустенко. Александр Быченко заострил внимание на том, что в один день должны проводиться регистрация нотариального действия и возникающего имущественного права, ведь если это проигнорировать, то даже через 24 часа уже невозможно будет оформить имущественное право. «Напоминаю, что в реестрах любой вход отмечается с максимальной точностью. Кроме того, у каждого нотариуса есть свой собственный пароль. В конце дня нотариус обязан зарегистрировать свои действия, ведь управления юстиции ведут строгий контроль, и никто не может перевести эту процедуру на следующий день», — добавил нотариус.
Так же рекомендуем ознакомиться:
