Принят законопроект, отменяющий классификацию строительных объектов

Как сообщила пресс-служба Госархстройинспекции, в июле этого года Верховная Рада Украины приняла законопроект, отменяющий искусственную классификацию объектов строительства. Необходимость таких изменений назревала уже давно. С подобными инициативами несколько месяцев назад уже выступали как Коллегия ГАСИ, так и некоторые народные депутаты, о чем ранее сайт ООО “Бюро технической инвентаризации” уже писал.

Эта реформа призвана устранить негативные последствия непродуманной либерализации градостроительного законодательства. Суть отмененной классификации состояла в том, что строительному объекту присваивалась одна из пяти категорий сложности. Причем каждая из категорий предусматривала особый порядок оформления разрешительных документов. В результате недобросовестные застройщики, чтобы занизить категорию сложности, оформляли один строительный объект как несколько объектов меньших размеров. Такие махинации позволяли застройщикам упростить процедуру получения разрешения. Естественно, это приводило к невыполнению строительных норм, а также к увеличению числа проблемных строек и обманутых инвесторов. Вся сопроводительная документация, начиная от разрешительной декларации ГАСИ и заканчивая техническим паспортом здания, также содержала недостоверную информацию.

Если данный закон вступит в силу, то строительство объектов среднего и значительного классов начнет производиться согласно разрешительной системе. Таким образом будут четко установлены правила оформления разрешительной документации, и у мошенников станет меньше возможностей для манипулирования градостроительным законодательством.

Вдобавок законом предусмотрена максимально упрощенная разрешительная процедура для строительных объектов незначительного класса последствий, а это на сегодняшний день – порядка 80% от всего объема строительства в стране. В этих случаях застройщику достаточно лишь уведомить о начале строительных работ. Такое упрощение автоматически отменяет и процедуру возврата документов для доработки.
Разобраться в тонкостях градостроительного законодательства иногда бывает сложно. Поэтому, чтобы избежать негативных последствий, стоит обратиться за помощью к профессионалам.
В БТИ Киева вы всегда сможете получить качественную консультацию по вопросам, связанным с недвижимостью, а также оформить декларации Госархстройинспекции или сопроводительную документацию для проведения строительства.