Планируется изменить правила реконструкции жилья

Сейчас специалисты Минрегионразвития совместно с государственным институтом городского проектирования работают над новым законопроектом – об этом сообщает веб-сайт Министерства. Будущий нормативно-правовой акт должен будет решить сразу несколько проблем, которые уже давно существуют в украинском градостроительном законодательстве и усложняют процессы реконструкции устаревшего жилищного фонда.

В частности, планируется расширить перечень источников финансирования для проектов реконструкции. Также будет урегулированы такие вопросы, как размер и процедура выдачи компенсации собственникам устаревшего жилья и максимально возможное расстояние, на которое будут переселять жильцов ветхих зданий. Несколько недель назад сайт БТИ писал о начале работ над утверждением алгоритма реконструкции, и именно регулированию взаимодействия государства с собственниками устаревшей недвижимости было уделено особое внимание.

Предстоит утвердить схему, согласно которой будет приниматься решение: сносить ветхое здание или реконструировать. При этом заказчиком реконструкции будет выступать исполнительная власть городских или сельских советов.

Но главное нововведение – реконструировать жилые здание можно будет независимо от их этажности, потому что сейчас это возможно то для объектов не выше пяти этажей.

Сайт Минрегионразвития приводит слова заместителя главы Министерства Л. Пархаладзе, который прокомментировал работу над новым законопроектом. И обозначил основные проблемы, которые предстоит решить. Замминистра сделал акцент на том, что вопрос устаревшего жилья требует действий, потому что такие объекты не отвечают требованиям комфортабельности и безопасности. Срок эксплуатации многих жилых зданий уже истек, а конструкции износились более, чем на половину. При этом дома выше пяти этажей также устаревают, поэтому список объектов, которые можно реконструировать, необходимо расширить и внести туда не только высотные здания, но и объекты инженерно-транспортной инфраструктуры, которые тоже изнашиваются.

По оценкам экспертов устаревшее жилье составляет почти 80% жилищного фонда, причем около 7% вообще является аварийным и непригодным для проживания. Поэтому крайне необходим эффективный механизм реновации ветхого жилья. Планируется, что в ближайшее время законопроект будет передан на рассмотрение и утверждение специалистам Министерства, а после – направлен в Кабмин.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся градостроительного законодательства Украины, то вы сможете обратиться за помощью к специалистам БТИ Киева. Также вы сможете заказать проведение технической инвентаризации и оформление сопроводительной документации для строительства.