Вартість послуг з технічної інвентаризації та виготовлення техпаспорту на виробничу будівлю
| Назва | Термін | Вартість |
| Виробнича будівля | від 5 днів | договірна |
На жаль, не існує єдиних тарифів на технічну інвентаризацію будівлею, адже вартість залежить від багатьох факторів.
Будь-який об’єкт нерухомості має пакет документів, який містить усю необхідну інформацію щодо подальшого його використання. Одним із найбільш значущих бланків є технічний паспорт на будівлю. Офіційний техпаспорт на виробничу будівлю вважається інформаційним і важливим документом.
Яку інформацію відображено в офіційному бланку
До документації, яка відноситься до промисловості, необхідно ставитися ретельно. Адже від достовірності даних залежать багато факторів у призначенні та використанні виробничої будівлі. Відомості, які мають бути внесені в техпаспорт:
- дата зведення будови;
- кадастровий номер;
- площа і габарити всіх приміщень і будівлі повністю;
- реальна адреса;
- детальний план будівлі з урахуванням усіх приміщень;
- комунікації;
- матеріали, які були використані під час будівництва споруди.
Усі ці дані вносить у бланк кваліфікований інженер після проведених робіт з інвентаризації та ретельного обстеження будівлі.
Випадки необхідності виготовлення техпаспорта
Технічний паспорт на промислову будівлю, як і на інші об’єкти нерухомості, має бути в наявності у власника завжди, поряд з іншими паперами. Офіційний бланк актуальний протягом року для проведення різного роду нотаріальних угод. Надалі потрібно буде провести його оновлення в таких ситуаціях:
- заміна власника;
- капремонт, реконструкція;
- модернізація;
- проведення комунікацій;
- відновлення документації в разі втрати;
- приватизація, купівля-продаж цілого приміщення заводу (фабрики) або одного з цехів та інших об’єктів;
- проведення повної державної реєстрації майна;
- формування боргової документації;
- побажання власника.
Необхідний пакет документів для технічної інвентаризації
У пакет документів для техпаспорта на промислову будівлю потрібно зібрати такі папери:
- заяву та договір на проведення робіт;
- правовстановлювальні папери заявника: паспорт та ІПН, а також інші документи, що залежать від специфікації об’єкта;
- оригінал про право власності на споруду;
- проєктна документація: декларація, будівельний паспорт та інші офіційні бланки;
- проєктно-будівельний кошторис;
- оригінал, у якому зазначено право власності на земельну ділянку;
- старий техпаспорт, якщо є в наявності;
- додаткові дозволи, довідки за необхідності.
Надання додаткових паперів засуджується індивідуально в кожному випадку. Адже на це впливають різні чинники, головним з яких є цільове призначення фабрики, складського приміщення тощо. У кожному випадку присутні різні вимоги та дозволи.
Дані, які мають бути зазначені у виробничому технічному паспорті споруди
У первинному техпаспорті об’єкта міститься важлива технічна інформація про промислову будову. До них належить:
- матеріал, з якого побудовано будівлю: фундамент, стіни, дах тощо;
- детальний план усіх приміщень та їхнє цільове призначення, графічний план;
- підключені комунікації;
- дата спорудження будівлі, введення її в експлуатацію;
- усі параметри основної споруди та вхідних приміщень.
У подальшому в технічний документ необхідно обов’язково вносити всі зміни, які відбуватимуться всередині та зовні приміщень. У випадку з промисловою будівлею потрібно ретельно дотримуватися всіх необхідних заходів: правових, екологічних тощо, адже ця будівля несе особливі функції.
Техпаспорт на виробничу споруду не є документом власності, але вважається важливим інформаційним бланком. Адже тут містяться вельми важливі відомості для подальшої правильної експлуатації всього приміщення.
