«БТІ.ua» – консалтинг-юридична компанія, яка надає численні послуги та консультації з отримання кадастрових планів на земельні ділянки в місті Києві та Київській області.
Кадастровий план – це документ, який чітко визначає межі земельної ділянки, завдяки якому Ви можете дізнатися про власників ділянки, її площу, точну адресу, статус ділянки яка Вас цікавить. Межі та місцерозташування нерухомості визначають кадастровий номер земельної ділянки. Кадастровий номер – це унікальний номер, який присвоюється тільки одній земельній ділянці.
Наша компаній надає послуги з отримання кадастрового плану на будь-яку ділянку міста Києва та Київської області.
Вартість послуги з отримання кадастрового плану
| Назва об’єкта | Термін | Вартість |
| м. Київ | 1-2 дні | 400 грн. |
| Київська область | до тижня | 600 грн. |
Досвід наших працівників з отримання кадастрових планів на земельні ділянки дозволяє врахувати всі Ваші побажання, і надати Вам швидку допомогу при вирішенні даних питань за доступними цінами.
Від Вас знадобиться наступне:
- При укладенні договору передплата 100 %
- Надання необхідних даних на ділянку
Ми цінуємо Ваш час!
Кадастрові документи дуже важливі серед усіх паперів на нерухомість. Без їхньої наявності не пройде жодна нотаріальна угода щодо об’єкта нерухомого майна, що фактично зробить його безхазяйним і неіснуючим. Процедура офіційного оформлення кадастрових документів необхідна для його реєстрації в державному обліку нерухомості.
Що таке кадастровий номер
Кадастровий номер прийшов на зміну державним актам на землю старого зразка, які були актуальними до 2002 р. Акти є дійсними, але для оформлення деяких юридичних угод в Україні необхідні офіційні папери нового зразка, тобто індивідуальний код земельної ділянки або іншої власності.
Індивідуальна послідовність цифр і знаків – саме цей набір являє собою кадастровий номер ділянки або іншого об’єкта власності. Ця комбінація, можна сказати, довічна і є власним номером нерухомості, який занесено до державного реєстру.
Наявність цього офіційного паперу вважається однією з найважливіших умов для проведення будь-якого роду угод: перехід власності, будівельний процес, процедура купівлі-продажу, оренда та інші види угод. У будь-якому разі, всі технічні бланки мають бути в наявності у власника нерухомості. Номер присвоюється один раз і не має терміну дії. Його заміна відбувається лише у випадках суміщення або поділу земельної ділянки, або переходу нерухомості до іншої територіальної одиниці.
Коли необхідно отримувати кадастровий номер
Індивідуальний код має важливе значення в таких ситуаціях:
- взяття на облік після будови нового об’єкта нерухомості;
- передача об’єкта у власність або оренду;
- повна приватизація землі або нерухомості;
- поділ або об’єднання ділянок землі;<l/i>
- зміна кордонів;
- офіційна реєстрація прав власності;
- повна відсутність відомостей у ДЗК.
Є й інші випадки, коли потрібно надати пакет кадастрових документів на нерухомість. У зв’язку з цим, краще потурбуватися заздалегідь про їхню наявність у власника.
Пакет документів
Для того щоб присвоїти кадастровий паспорт або номер об’єкту, необхідно зібрати деякі документи. Основними з них вважається технічна документація. Але потрібні й інші важливі папери:
- заяву прийнятого зразка;
- правовстановлювальний папір на власність;
- правовий документ, який засвідчить особу заявника;
- повна технічна документація;
- топографічний план, часткова картографія;
- обмінний xml-файл, у якому зібрані основні дані про об’єкт.
У деяких випадках потрібно надати додаткові довідки та документи. Про це розповість детальніше фахівець під час оформлення заявки.
Процедура підготовки документації
Після збору всіх паперів, їх потрібно передати в землевпорядну фірму для звірки неточностей. Фахівці компанії перевірять територію земельної ділянки, наявність будівель, природні дані тощо. Після чого буде проведено повну перевірку технічних даних та їх відповідність заявленим паперам і бланкам.
У разі відсутності доопрацювань, зауважень – присвоюється кадастровий код об’єкту нерухомості, видається відповідний документ. Усі важливі та потрібні відомості буде внесено до офіційного бланку, завдяки чому вони стануть юридичним документом, за необхідності. Таким чином проходить постановка на кадастровий облік об’єкта, незалежно від його параметрів і цільового призначення.
Де і за яку ціну можна зробити кадастрову документацію
Зробити й отримати кадастрові документи можна не тільки в державних структурах, а й у приватних організаціях, які працюють у цій сфері. Головне – перевірити відповідні сертифікати та інші папери, які засвідчать кваліфікацію спеціалістів і дають дозвіл на зайняття такою діяльністю.
У Києві такою діяльністю займається чимало фірм, крім офіційних структур. У питанні вартості необхідно враховувати багато чинників: складність збору даних, параметри об’єкта, місце розташування, наявність потрібної документації, заявлена швидкість взяття на облік і багато інших чинників. Все обговорюється індивідуально під час оформлення заявки. У будь-якому разі сервіс цих послуг дасть змогу замовити й оформити важливі папери за доступну ціну в короткі терміни.
Виписка з кадастру
У деяких випадках достатньо надати виписку з кадастру (ДЗК). Цей папір являє собою копію документа, на якому зазначено дані про те, що об’єкт нерухомості внесено до кадастру. Цей офіційний бланк має юридичну силу і надається за місцем вимоги. Найбільш затребуваний у таких ситуаціях:
- під час реєстрації ділянки землі, будинку, квартири тощо. у Державному кадастрі;
- при здійсненні різного роду нотаріальних угод.
Для того щоб отримати цю довідку, достатньо звернутися до відповідної організації або оформити заявку онлайн. Для отримання виписки через фірму, потрібно зібрати деякий пакет паперів. Але в будь-якому разі кваліфіковані фахівці все зроблять оперативно і якісно. А скільки коштує цей сервіс – вирішується індивідуально. Адже тут відіграють роль різні чинники. Іноді потрібні консультації грамотних юристів у вирішенні деяких питань. Особливо це актуально в питанні встановлення спірних меж на ділянках між сусідами.
Переваги звернення до фахівців під час оформлення документів
Часто у власника немає в наявності всіх необхідних паперів для надання їх у відповідні структури під час подання заявки. Досвідчені фахівці зможуть зібрати всі відомості, довідки тощо. щоб уникнути затягування процедури. Адже у них є професійна техніка, досвід, час. Вони зможуть оперативно зібрати і підготувати відсутні відомості та інформацію:
- точний опис і площа, межі ділянки;
- реальний стан ділянки з наявними спорудами, цільове призначення;
- офіційні папери про обмеження користування земельних ресурсів у даній місцевості;
- грошова оцінка власності;
- інформація про землевпорядну документацію, її оцінка.
У будь-якому разі, професійні співробітники, які працюють не перший день у цій сфері та знають про багато “підводних каменів”, зможуть розв’язати будь-яке питання з оформлення будь-яких кадастрових документів швидко та якісно з урахуванням усіх побажань заявника. Краще звернутися до них, тоді можна значно заощадити час, гроші та отримати потрібні офіційні папери.
У рамках послуг, що надаються, фахівці не тільки проконсультують з будь-якого з питань, що виникли, а й виконають всі необхідні роботи зі збору всіх довідок і паперів. До їх числа входить геодезична зйомка, детальний графічний план та інша технічна документація з цього питання.
Заявку на підготовку кадастрової документації може оформити як сам власник, так і деякі інші особи. Наприклад, фізособи за дозволу виконкому, представника виконавчого органу, замовник техдокументації із землеустрою щодо інвентаризації об’єкта та встановлення його цільового призначення. У всіх випадках має бути надано документ, який засвідчить особу замовника і необхідність оформлення документів.
