Техпаспорт является основным информационным документом, который необходим для любой нотариальной процедуры с недвижимостью. Покупка, продажа, перепланировка – всегда требуют наличия актуального технического паспорта. Так же технический паспорт может потребоваться для оформления банковского залога, при судебных разбирательствах и т. д. Наши специалисты всегда смогут в качественно и в срок оформить технический паспорт по приемлемой цене и провести его регистрацию

Стоимость услуг по технической инвентаризации и изготовлению техпаспорта на квартиру

НазваниеСрокСтоимость
Квартира площадью до 50 кв.м.5 дней1500 грн.
2 дня1800 грн.
Квартира площадью от 50 кв.м. до 100 кв.м.5 дней2000 грн.
2 дня2500 грн.
Квартира общей площадью от 100 кв.м.от 2 до 5 днейдоговорная.

 Закажите техпаспорт на квартиру

Вы можете оставить заявку на техпаспорт, воспользовавшись формой ниже.

Также для оформления заявки или получения консультации вы можете связаться с нами по тел:

(067)
(066)
(063)

233-16-80

Что представляет собой технический паспорт?

Технический паспорт на квартиру – это документ, в котором содержатся все основные сведения про ваше жилье. Он выдается на основании проведения технической инвентаризации и содержит в себе следующую информацию

  • Местонахождение (адрес)

  • Регистрационный номер объекта недвижимости

  • Подробный план помещения

  • Информацию о балконах и лоджиях или их отсутствии

  • Перечисление помещений с указанием их назначения и площади

  • Дата постройки и капитального ремонта

  • Описание инженерных сетей и коммуникаций

  • Общая этажность здания с указанием этажа квартиры

В некоторых случаях в техпаспорт на квартиру вносятся так же дополнительные сведения, касающиеся документально незафиксированных перепланировок

Когда нужен технический паспорт?

Технический паспорт на квартиру – это документ, который потребуется при:

  • Регистрации права собственности
  • При смене собственника объекта недвижимости (купля-продажа, дарение, раздел, наследование, размен)
  • При обмере квартиры, сданной застройщиком
  • В случае приватизации
  • В случае реконструкции или перепланировки
  • Для подключения коммуникаций
  • Для получения ипотечного кредита
  • Для получения кредита под залог недвижимости
  • Вступления в собственность по решению суда
  • При восстановлении утраченных документов
  • Для получения выписки из БТИ
  • Для договора аренды

Поскольку технический паспорт действует бессрочно, то имеет смысл сделать актуальный технический паспорт даже если никаких операций со своей недвижимостью вы в ближайшее время не планируете. В случае необходимости у вас будут на руках все документы для любой процедуры.

Какие документы нужны для заказа техпаспорта на квартиру?

  • Заявление владельца квартиры
  • Паспорт владельца квартиры
  • Идентификационный номер владельца квартиры
  • Документ о праве собственности на квартиру
  • Старый технический паспорт
  • Проектная документация на дом (в случае первичной технической инвентаризации)

Если у вас отсутствует старый технический паспорта или проектная документация, то это несколько усложняет процедуру изготовление актуального техпаспорта, но не делает ее невозможной. В Украине существует электронный реестр, в котором можно запросить необходимые документы, либо, при отсутствии сведений в реестре,  возможно запросить данные из архива БТИ.

Регистрация техпаспорта на квартиру в едином реестре ЕГЭССС

Ранее регистрация технического паспорта на квартиру в едином реестре не требовалась, достаточно было просто иметь этот документ на руках. Но летом 2021 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины, по которому нотариусы, а также чиновники государственных служб регистрации имеют право затребовать данные о технической инвентаризации из единого реестра. По постановлению Кабинета Министров Украины все данные по технической инвентаризации объектов недвижимости должны вноситься в Единую Государственную Электронную Систему в Сфере Строительства (ЕГЭССС). Данные в этот реестр имеет право вносить исключительно изготовитель технического паспорта. Так же для внесения техпаспорта в единый реестр необходимо наличие у экспертов соответствующих сертификатов.

Если вы изготавливали некоторое время назад технический паспорт на квартиру, но в реестр он не внесен, то вам необходимо обратиться к изготовителю паспорта для внесения в реестр. В случае, если изготовитель не может осуществить внесение (прекратил свою деятельность, не имеет соответствующих сертификатов и т.д.), то вам придется изготавливать новый технический паспорт.

Отсутствие данных в едином реестре может быть причиной отказа в оформление сделки у нотариуса либо при регистрации прав собственности у государственного регистратора

Эксперты BTI.UA обладают всеми необходимыми сертификатами и в обязательном порядке вносят данные технической инвентаризации в ЕГЭССС, что страхует вас от каких либо проблем в дальнейшем.

Как заказать техпаспорт на квартиру?

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте

Передайте нам копии необходимых документов в электронном виде или при личном визите в офис

При необходимости наш технический специалист проведет замеры вашей квартиры в удобное для вас время

Получите технический паспорт нас в офисе, либо в отделении Новой Почты

 Закажите техпаспорт на квартиру

Вы можете оставить заявку на техпаспорт, воспользовавшись формой ниже.

Также для оформления заявки или получения консультации вы можете связаться с нами по тел:

(067)
(066)
(063)

233-16-80

Наши преимущества

  • Многолетний опыт работы позволяет учесть все детали, дать вам исчерпывающую консультацию и решить вашу задачу

  • Наличие технических специалистов, оснащенных современным измерительным оборудованием, позволяет проводить замеры максимально быстро и точно

  • Ваше участие минимально. Берем на себя все вопросы и заботы, связанные с оформлением техпаспорта на квартиру.

  • Зарегистрируем техпаспорт в едином электроном реестре: внесем данные о проведенной технической инвентаризации в единую государственную систему

Часто задаваемые вопросы:

Нет, технический паспорт не устанавливает право собственности, но при этом без него вы не сможете провести никакие нотариальные процедуры: продажа, оформление права собственности и даже оформление кредита требуют наличия актуального технического паспорта

Срок действия технического паспорта на квартиру никак не ограничен, при этом существует определенная законодательная коллизия: по Закону Украины необходимо проводить техническую инвентаризацию раз в 5 лет. На данный момент нам неизвестны случаи в отказе в нотариальных действиях на основании того, что технический паспорт получен более 5-ти лет назад.

При наличии у вас всех необходимых документов в большинстве случаем мы смоем оформить техпаспорт в срочном порядке (за 1 рабочий день). Свяжитесь с нами, чтобы обсудить все детали вашей срочной заявки

Нам доверяют наши клиенты:

Новости

Новости